【物件情報】
PARK VILLAGE
T棟 13階/61.49㎡/2LDK＋SIC＋S
13,280万円（2025年10月1日現在）
※この部屋へのお問い合わせは株式会社FJリアルティまで
入居がはじまり、夜に明かりがつく部屋が増えてきた晴海フラッグのT棟（元の名称はSKY DUO）。
今回はPARK VILLAGEの新築未入居物件を見学してきました。
PARK VILLAGEのT棟は、交差点を1回渡った向かい側が晴海西小学校。交差点の斜め前が「ららテラス HARUMI FLAG店」。「はるみらい」のバス停にも近く、広い晴海フラッグの中でも比較的便利な立地に位置しています。
住戸は、13階の西向き、部屋がすべてバルコニーに面して並ぶ2LDKです。61.49㎡と晴海フラッグの中では専有面積がコンパクトな方ですが、極端に細長い部屋がなくて家具の配置がしやすそうな間取りです。
見学してみて良いと思った点のひとつが、ちょっとしたスペースも収納になっていて、収納の数が多いこと。特に玄関の収納はたくさんあって、靴だけではなく、一部をコート掛けやバッグ入れなどにすると毎日スムーズに外出できるだろうなと思いました。
キッチンは約0.5畳のストレージもあり、食器・食材・調理器具を格納するのに十分な収納量です。
折り上げ天井が素敵な玄関は、左右に収納があり、使い方を工夫するとかなり便利そうです。主寝室のウォークインクローゼットは160cmの私が手を伸ばしても上の棚には手が届かないくらいでした。上までしっかり収納できるのは魅力的です。リビングのちょっとしたスペースも収納になっています
設備仕様は、「ディスポーザ」「リビング床暖房」「モニター付きインターホン」など、ついていてほしい設備もしっかり設置されています。洗面所は、水跳ねがどうしても気になる三面鏡下のチャイルドミラーが一部だけになっているのは珍しいなと思いました。掃除をする立場から見ると水洗の周りが鏡ではないのがとてもいいですね。
付いていてほしい設備、ディスポーザ。洗面所のカウンターはボウルが少し左によっていて右にスペースがあります。チャイルドミラーが右側だけについているのがいいなと思いました。晴海フラッグの水回りで一番羨ましいのは、洗濯機横に混合水栓がついていてお湯で洗濯できること
バルコニーからは、建物の間から海が見えます。
同じ街区の建物やSUN VILLAGEのT棟も目に入ってきますが、ある程度離隔は取れていて、向かいの目線が気になるようなことはありません。
バルコニーからは、晴海フラッグならではの水と緑と空を楽しめます！
コンパクトでありながら効率のよい間取りプランで、晴海フラッグのT棟に住みたい、単身者、ご夫婦、小さいお子さんがいるファミリーまで幅広い世代にお勧めできる住戸です。
リビング横の洋室はウォールドアをあけて使えば広々リビングになります
PARK VILLAGE T棟の共用施設/共用部
T棟には48階にスカイラウンジがあり、曜日と時間によってバー営業もあります。住戸が低層・中層階でも眺望を楽しめる共用施設があるのは嬉しいですね。
左上はお子さんがいる家族にうれしい「PARENTS SALON」、右上は両スカイラウンジの間にある「SKY SALON」、下は「SKY LOUNGE OCEAN」とそこからの景色
さらに、PARK VILLAGEのT棟には、街区住民のみが利用できるスカイラウンジ「SUNNY LOUNGE」があります。両ラウンジは広く、心置きなくゆったりと眺望を楽しむことができます。
T棟の共用施設、T棟の仕様については、下記の関連記事もご確認ください。
祝★竣工 HARUMI FLAG T棟（SKY DUO）共用部を整理してみた
晴海フラッグT棟（スカイデュオ）はここが違う！【2LDK】
