利用規約
この利用規約（以下「本規約」）は、株式会社新都市生活研究所（以下「当社」）が運営するウェブサイト「はるみライフ＋」（以下「当サイト」）の利用条件を定めるものです。当サイトをご利用の際は、本規約の全文をお読みいただき、本規約に同意された場合にのみご利用ください。
第1条（適用）
1. 本規約は、当サイトの利用に関する当社と利用者との間の権利義務関係を定めることを目的とし、利用者と当社との間の当サイトの利用に関わる一切の関係に適用されます。
2. 当社が当サイト上で掲載する諸規定等は、本規約の一部を構成するものとします。
第2条（定義）
本規約において使用する用語の定義は以下の通りとします：
1. 「利用者」とは、当サイトを利用する全ての者を指します。
2. 「コンテンツ」とは、当サイト上で提供される文章、画像、動画、音声等の情報を指します。
3. 「提携事業者」とは、当社と提携し、利用者に対して不動産仲介その他のサービスを提供する事業者を指します。
第3条（サービスの内容）
1. 当社は、不動産情報および関連する地域情報の提供、提携事業者の紹介・取次ぎ等のサービスを提供します。
2. 当社は、提携事業者への取次ぎサービスを提供しますが、不動産仲介業務や物販業務は直接行いません。
3. 当サイトを通じて提供される情報は、可能な限り正確性を確保するよう努めておりますが、その完全性、正確性、有用性等を保証するものではありません。
第4条（利用登録）
1. 当サイトの一部のサービスについては、利用者登録が必要となる場合があります。
2. 当社は、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録を拒否することがあります：
– 虚偽の情報を提供した場合
– 本規約に違反したことがある者からの申請である場合
– その他、当社が利用登録を適当でないと判断した場合
第5条（禁止事項）
利用者は、当サイトの利用にあたり、以下の行為を禁止します：
1. 法令または公序良俗に違反する行為
2. 犯罪行為に関連する行為
3. 当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
4. 当サイトの運営を妨害するおそれのある行為
5. 他の利用者に関する個人情報等を収集または蓄積する行為
6. 他の利用者に成りすます行為
7. 当サイトのコンテンツを無断で複製、改変、転載する行為
8. 当社または他者の知的財産権を侵害する行為
9. その他、当社が不適切と判断する行為
第6条（コンテンツの権利）
1. 当サイト上のコンテンツの著作権その他の知的財産権は、当社または当該権利を有する第三者に帰属します。
2. 利用者は、当サイトのコンテンツを私的使用の範囲内でのみ使用することができます。
第7条（提携事業者の紹介・取次ぎ）
1. 当社は、利用者の要望に応じて提携事業者を紹介し、取次ぎを行います。
2. 提携事業者との取引に関する契約は、利用者と提携事業者との間で直接締結されるものとし、当社は当該契約の当事者とはなりません。
3. 提携事業者との取引に関して発生したトラブルについては、利用者と提携事業者との間で解決するものとし、当社は一切の責任を負いません。
第8条（サービスの停止・中断）
1. 当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、利用者に事前に通知することなく当サイトの全部または一部の提供を停止または中断することができます：
– 当サイトにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
– 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、当サイトの提供が困難となった場合
– コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
– その他、当社が当サイトの提供が困難と判断した場合
2. 当社は、当サイトの提供の停止または中断により、利用者または第三者が被ったいかなる不利益または損害について、理由を問わず一切の責任を負わないものとします。
第9条（免責事項）
1. 当社は、当サイトに掲載された情報の正確性、完全性、有用性等について、いかなる保証も行わないものとします。
2. 当社は、利用者が当サイトを利用したこと、または利用できなかったことによって生じる損害について、一切の責任を負いません。
3. 当社は、利用者と提携事業者との間で行われる取引について、一切の責任を負いません。
第10条（サービス内容の変更・終了）
1. 当社は、当社の都合により、当サイトの内容を変更し、または提供を終了することができます。
2. 当社は、当サイトの提供の終了に際して、利用者に対して特段の補償等を行う義務を負いません。
第11条（利用規約の変更）
1. 当社は、必要と判断した場合には、利用者に通知することなく本規約を変更することができます。
2. 本規約の変更後、利用者が当サイトを利用した場合、当該利用者は変更後の規約に同意したものとみなします。
第12条（個人情報の取扱い）
当社の個人情報の取扱いについては、「プライバシーポリシー」に定めるものとします。
第13条（通知または連絡）
利用者と当社との間の通知または連絡は、当社の定める方法によって行うものとします。当社は、利用者から、当社が別途定める方式に従った変更届け出がない限り、現在登録されている連絡先が有効なものとみなして当該連絡先へ通知または連絡を行い、これらは、発信時に利用者へ到達したものとみなします。
第14条（権利義務の譲渡の禁止）
利用者は、当社の書面による事前の承諾なく、本規約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。
第15条（準拠法・裁判管轄）
1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 当サイトに関して紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
附則
2024年8月2日 制定
