【物件情報】
SUN VILLAGE
D棟 14階/65.18㎡/2LDK＋SIC＋S
12,980万円（2025年6月10日現在）
※この部屋へのお問い合わせは株式会社FJリアルティまで
SUN VILLAGEのD棟の大きな魅力の一つは、通りを渡ればすぐ「ららテラス」に行けること。毎日のことなので、メイン使いするであろうスーパーマーケットに近いのはいいですね。
また、晴海フラッグの分譲住戸の中では「勝どき」駅まで最も近く、徒歩13分です。「はるみらい」のバス停や晴海西小学校にも比較的近く、生活利便性の高い棟と言えます。
さらに、特筆すべきポイントとして、D棟は晴海フラッグ内では数少ない内廊下設計です。内廊下は、プライバシー性の高さだけでなく、暑さや寒さを防ぎ、共用廊下や玄関周りの傷みを抑えるというメリットがあります。
エレベーターホールや共用廊下は外気に直接触れない内廊下設計です
今回見学した部屋はそのSUN VILLAGEのD棟、14階（最上階）の角住戸。
上階とリビングダイニングキッチンの横は、他の家が接していないので、上階と隣接住戸の騒音を気にせずに暮らすことができます。
間取りは、全ての部屋が北西向きに開口部がある65.18m2の2LDK。広めの住戸が多い晴海フラッグの中では専有面積がコンパクト住戸になりますが、各部屋に窓があり、洋室も細長くない魅力的な間取りプランです。
玄関に入ると複数の収納があります。上記間取り図の「shoes clock」は奥行きがあるので、シーズン外れの靴を奥に収納すればかなり多くの靴が収納できます。「clock」には、例えばカバンやコートなど、外出時に使うものを収納するスペースにすると使い勝手がよさそうです。「clean room」も奥行きがあるので、掃除機などの掃除道具を収納するのにぴったりです。
左：洋室の収納も奥行きがあり、さらに天井近くまで高さがあるので、たくさんのものを収納できます 右：洋室の収納に掃除道具を置きたくないので、廊下にclean roomがあるのがいいなと思いました
キッチンは約4.7畳のL字カウンターのキッチン。カップボードの他、シンク上にも吊戸棚があり、キッチンの収納はかなり充実しています。
個人的に魅力を感じたのは、リビングからキッチンのカップボードやカウンターが見えづらくなっていること。カップボードのカウンター上などはついごちゃごちゃしがち。多少煩雑になっている時も来客から見えにくいのがいいですね。
L字カウンターのキッチンは料理動線もよいので、毎日しっかり料理をしたい方にピッタリです。
左：リビングから見たキッチン。空間はつながっていますが、キッチン全体は見えないので、キッチンが多少散らかっていても友人を招くことができそうです 中央：収納力があるカップボード 右：L字のキッチンカウンター
バルコニーからは、晴海エリアが見えます。朝瀬運河を挟み、小学校があって、その奥には建設中の「THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY」、右側には「THE TOKYO TOWERS」と「KACHIDOKI THE TOWER」も見えて、タワーマンション好きの方には堪らない眺望かもしれません。どのタワーマンションからも離隔が取れており、お互いの目線が気になるような距離ではありません。
現時点では、東京タワーの一部も見えていて、SUN VULLAGEらしいシティービューが楽しめます。
一人暮らし、二人暮らしはもちろん、小さなお子さんがいらっしゃる子育てファミリーも快適に暮らすことができそうな住戸でした！ ぜひ、お問い合わせしてみてください。
SUN VILLAGE D棟の共用施設/共用部
SUN VILLAGEのD棟は、外観に竹のモチーフが使われている和のデザインの棟です。エントランスからエレベーターまでもどこか美術館を思わせるような上品な空間になっています。
棟内の共用施設は1階にTHEATER ROOM 。こちらは、SUN VILLAGEの方だけではなく、PARK VILLAGE、SEA VILLAGEにお住まいの方も利用できる共用施設です。
